В пресс-службе Промсвязьбанка от комментариев отказались, сославшись на то, что “медиабизнес — личный проект акционеров”. А президент “ПромСвязьКапитала” Павел Хохряков утверждает, что группа купила “Труд” с целью развития медиабизнеса. “Мы управляем издательством "АиФ", а также сетями распространения "Метро-Пресс" (Санкт-Петербург), "Мособлпечать" и "Ария-АиФ", и в наших планах сделать на базе этих активов медийный холдинг”, — говорит он. По словам Хохрякова, по условиям сделки редакция газеты останется на прежнем месте, а управлять медийными активами группы будет бывший управляющий директор “Системы Масс Медиа” (подразделение АФК “Система” ) Сергей Ключенков.
“Сделка имеет смысл, если "ПромСвязьКапитал" получит контроль над зданием, — не согласен топ-менеджер одного из крупнейших медиахолдингов в стране, — сама газета "Труд" имеет старую аудиторию и потихоньку умирает вместе с ней”.
Гусейнов подтверждает, что согласно условиям сделки здание полностью переходит под контроль “ПромСвязьКапитала”. Арендаторов у “Труда” нет, и почти все здание занимает редакция. “У нас работает 400 человек, у многих собственные просторные кабинеты”, — уточняет он.
Промсвязьбанк хорошо известен на рынке недвижимости. По
словам директора по развитию компании Swiss Realty Group Ильи Шершнева, банк
строил бизнес-центр на Дербеневской набережной, ТЦ “Лига” на Ленинградском
шоссе, коттеджный поселок в Подмосковье. Эксперты рынка оценивают вложения банка
в недвижимость не менее чем в $200 млн. По словам риэлторов, здание, которое
занимает “Труд”, скорее всего, морально устарело и требует реконструкции, а
потому цена его не очень высока — около $2500 за 1 кв. м, т. е. около $10,5
млн.
Справка:
“ПромСвязьКапитал” – “дочка”
Промсвязьбанка, которая управляет непрофильными активами – приобрела 50% акций
ЗАО “Издательство “Труд” в 2003 г. Кроме “Труда” ПСК принадлежит 75% акций ИД
“Аргументы и факты”. Тираж газеты “Труд” – 600 000 экземпляров. По собственным
данным, годовой оборот “Труда” составил 250 млн руб. На балансе ЗАО находится
семиэтажное здание в центре Москвы по адресу: Настасьинский переулок, дом 4,
общей площадью 4200 кв. м. По данным ЦЭА “Интерфакса”, на 1 апреля 2005 г.
активы Промсвязьбанка составляли 62,6 млрд руб., капитал – 6,4 млрд руб.
Акционеры банка – несколько ООО, связанных с Алексеем и Дмитрием
Ананьевыми.
Екатерина ДОЛГОШЕЕВА, Лилия
ЛОБАНОВА
