О
том, что ОАО ПФ «Красный пролетарий» приобрело на аукционе во вторник ООО
«Полиграф принт», стало известно из документов Российского фонда федерального
имущества (РФФИ). На продажу был выставлен 100-процентный пакет акций
предприятия с начальной ценой 57,5 млн руб. Сейчас на его территории находится
несколько зданий общей площадью 20 тыс. кв. м. Претендентов на пакет было только
трое. Начальная цена была увеличена лишь на 1 млн руб.
Всего
на аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене
имущества, выставлялись 406 760 обыкновенных акций.
Номинальная
стоимость акций составила 40,6 млн руб.
Как
сообщил источник в одной из ведущих полиграфических компаний, «Полиграф принт»
является аффилированной структурой известного издательства «Олма-пресс».
По
словам источника, на рынке известно, что «Олма» уже давно рассчитывала взять под
свой контроль это предприятие. Информацию о том, что «Красный пролетарий» был
куплен именно «Олмой», независимо подтвердил и один из информированных
участников рынка недвижимости.
Совладелец
«Олма-пресс» Владимир Узун, однако, отрицает приобретение издательством
«Красного пролетария».
Он
признал лишь, что это полиграфическое предприятие частично работало на его
издательство. «Мы сотрудничаем с „Красным пролетарием” с 1991 года, именно там
„Олмапресс” печатает книги»,- пояснил Узун.
Однако
главный актив «Красного пролетария» - это земельный участок, на котором
расположена типография (ее адрес - ул. Краснопролетарская, д. 16). По мнению
Дмитрия Журавлева, пресс-секретаря «Пушкинской площади» (крупная типография),
«Красный пролетарий» может быть интересен восновном с точки зрения зданий и
участка. «Вероятно, это предприятие будет выведено, и новый владелец получит
лакомый участок в ЦАО»,- говорит Журавлев.
Для
девелопера «Красный пролетарий» - очень лакомый кусок, согласен с ним Владлен
Волошин, замгендиректора компании «Велес капитал девелопмент». «Даже если это
предприятие не будет выведено, его можно сделать прибыльным и с той
недвижимостью, что там есть»,- говорит Волошин.
По оценке экспертов рынка недвижимости, реальная стоимость
этого участка составляет около $30 млн, что в 15 раз больше той цены, за которую
было куплено предприятие.
Илья ТЕРЕНТЬЕВ
Другие
публикации газеты
«Бизнес» читайте на сайте
www.b-online.ru.
